Crédit immobilier: Evolution des taux septembre 2008
Comme chaque premier jeudi du mois, les économistes et professionnels du secteur de l’immobilier attendent les déclarations de la Banque Centrale Européenne (BCE) à propos de son taux directeur. À l’unanimité, les responsables de la BCE ont voté le statut quo du taux directeur à 4,25 %.
La mission de la BCE telle qu’elle est définie dans le Traité de Maastricht est de maintenir la stabilité des prix. L’inflation galopante, qui a atteint 3,8 % (en août 2008) après deux mois à 4 %, demeure une source d’inquiétude pour la BCE dont le devoir est de la garder à 2 %. Malgré les fortes pressions de certains gouvernements (notamment celui de la France), la BCE compte jouer son rôle à la lettre, et tant pis pour la relance d’une économie durement touchée par la crise.
Du cĂ´tĂ© des taux de crĂ©dits immobiliers, nous avons observĂ© une stabilisation après des hausses successives. En deux mois, les taux de crĂ©dits immobiliers ont augmentĂ© de plus de 0,4 point. La rentrĂ©e annonce une accalmie malgrĂ© un durcissement des conditions d’octroi des crĂ©dits immobiliers. Les banques très frileuses ne veulent prendre aucun risque. Exit les financements Ă 110 %, les taux d’endettement supĂ©rieur Ă 33 %, les emprunts sans apport personnel… on demande mĂŞme que vous soyez en CDI depuis 6 mois pour commencer Ă Ă©valuer votre dossier !
Source: Infosimmo.com
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