Les taux
Le taux ! Naturellement, c’est ce que tout emprunteur regarde en premier, mais obtenir un bon crédit immobilier est bien plus complexe.
L’assurance du prêt, qui est obligatoire, est souvent occultée au cours de la négociation, les esprits se focalisant sur le taux d’intérêt, mais les modes de calculs sont différents et les deux taux, celui du prêt et celui de l’assurance, ne s’additionnent pas, exemple :
Capital emprunté : 250 000 €
Durée : 25 ans
Proposition A
Un taux de 4,50 % et une assurance au taux de 0,50 %
Le Taux Effectif Global (TEG) n’est pas de 5% (4,50 + 0,50) mais de 5,22 %
Proposition B
Un taux de 4,75 % et une assurance au taux de 0,25 %
Le Taux Effectif Global (TEG) n’est pas de 5% (4,75 + 0,25) mais de 5,10 %
Résultat
Même avec un taux plus élevé, mais avec une meilleure condition d’assurance, la proposition B est plus avantageuse, l’économie réalisée étant proche de 5000 €.
Sachant cela, Hossegor Finance vous aidera à obtenir d’une part les meilleurs taux d’intérêts, mais aussi les assurances les plus compétitives du marché.
Pour information, le TEG pour 4,50 % et 0,25 % d’assurance n’est que de 4,86 %, soit une économie de plus de 15.000 € !
Savez-vous qu’il y a deux méthodes pour calculer le coût de l’assurance…
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